湖畔御景项目位于西乡塘区 罗文大道3号。
性质 住宅
容积率 4.0
层高 3米
绿化率 20%
建筑密度 49.23%
使用年限 40年
总占地面积 16亩
总建筑面积 9万㎡
总楼栋数 6栋
总户数 1350户
总层高 32层
公摊率 A栋23.75％，B栋24.77％，C栋21.99％，D栋21.99％，F栋23.64％
几梯几户 A、C座是6户两梯 B、D、F座是7户两梯
物业公司 广西恒司物业服务有限公司
物业费 1.3/㎡
水:2.99元
电 5.6元
在售楼栋 A,B,C,D,F
在售户型 30-107㎡ 一至四房
在售均价 3580/㎡
车位价格 待定
生活配套 裕达海鲜市场，南郊菜市、西乡塘菜市、罗文菜市
交通配套 地铁：地铁1号线石埠至火车东站，离项目最近的站点为广西民族大学站。地铁4号线正在规划中；公交：804、807、95、96、W5。
学校配套 民附小学、西乡塘小学、新圩小学、罗文小学、四联小学、南宁外国语学校、民大附中、新民实验中学、南宁市八中。
医疗配套 三级综合性医院，西乡塘卫生院，医科大二附院等。
3字头起购稀缺毛坯公园现房，地处相思湖新区大学城，周边配套齐全，交通便利，生活配套完善。
项目亮点：
1．黄金地段——房子位于大学路民族大学附近，书香气氛浓厚。
2． 配套成熟——有医科大二附院，相思湖卫生院，相思湖购物公园，农家产品市场。相思湖湿地公园步行 5 分钟即可到达；
3． 交通便捷——离一号线5分钟路程，直通市区。1号线地铁通往全城，
4．学校配套——西乡塘小/学，相思湖九年义务教育/学，罗文小学，周边20多所高校环绕
5．（1）项目30~107㎡刚需毛坯楼盘，性价比高、总价低，无论是投资还是自住都非常适合入手。
（2）项目位置好，交通条件便利，双地铁物业，多条公交线 路可直达项目.
（3）户型方正实用，是现在周边楼盘稀缺户型、每户都配有飘窗、 外置阳台，功能齐全；
（4）价格优惠，现在均价 3500元/㎡。
（5）一 站式的生活配套如学校、菜市、医院、银行，5 分钟生活圈，坐 享便利的生活配套。
项目 1-2F 为自持的商业街，打造西乡塘首条集时尚购物、 美食餐饮、休闲娱乐、为一体的一站式港货主题潮玩街。
有休 闲广场，2F 楼顶为空中花园。项目整体规划、设计理念？：
项目占地约 16 亩，由 6 栋高层排列组成，总建筑面积约 9 万平方米，每栋建设 32 层，户型三面采光。
小区用排列式 现代简约建筑风格，整个项目楼宇简单时尚，保证了每座楼宇的 采光与通风，宽阔的视野，令住户心旷神怡。
打造相思湖 CBD 生 态公园居住美宅。
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